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  • 深圳管道疏通公司关注:下水道堵塞受损失 楼上所有用户均要赔偿?

    发布时间:2013-03-29 阅读:2086

    摘要:家住在北京路一小区6楼住户汪女士家里布满污水,家具电器受损,原因是楼下的下水道被堵。物业找管道疏通公司疏通发现:一是生活垃圾造成堵塞,二是该楼下水管道从5楼开始转弯变道,在设计上有缺陷。所以物业认为是开发商的责任,而开发商认为是住户乱扔垃圾造成。家中遭污水浸泡,造成的损失究竟该由谁来买单?

    下水道被堵,家中布满污水,家具电器受损。近日,北京路京一小区住户汪女士致电本报反映此事,询问:我的损失究竟该由谁来承担?

    汪女士告诉记者,她家住的楼房共21层,她家在6楼。2月中旬,楼下的下水道被堵,污水从她家厕所流出。当时厕所里的污水足足有十几厘米深,都蔓延到其它房间了,客厅的墙壁和家具也受到损坏。

    虽然后来物业和开发商将下水道疏通,但我的损失却没人愿意承担。汪女士对记者说,她先后数次找到物业和开发商要求赔偿,但双方互相推诿拒绝了她的要求。

    随后,记者找到该小区物业。得知记者来意,负责人陈先生告诉记者,因下水道被堵,汪女士家的确受到过两次污水浸泡。该楼下水管道从5楼开始转弯变道,下水道两次被堵都是5楼变道处被堵塞。我们请人疏通时,发现里面有不少浴帽、一次性筷子等大型垃圾。另外,下水道变道处存在设计缺陷,管道不够粗,这个是由开发商负责的。

    按照物业的说法,记者又来到该小区开发商办公室。工作人员张女士告诉记者,小区下水道不存在设计缺陷。我们的施工图纸都经过市设计院审核,而且小区从20118月就交付给业主使用了,到现在快两年了,出现一两次下水道堵塞的事也是正常的。要是设计存在缺陷,那么被堵情况应该经常出现。

    下水道被堵是一些住户乱扔垃圾造成的。张女士说,我们不是不解决,但汪女士要我们赔偿1万多元,我们不能接受。

    家中遭污水浸泡,造成的损失究竟该由谁来买单?平长律师事务所律师朱延桢表示:如果下水道的确是被异物堵塞的,而异物的主人又无法确定,根据我国《民法通则》第132条规定,汪女士可运用公平责任的法理原则,将楼上不能排除嫌疑的住户起诉,要求赔偿。

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